01 — Servicios · Mantenimiento

Mantenimiento que alarga la vida del equipo

Una bomba de calor bien mantenida funciona 15–20 años con su rendimiento intacto. Una desatendida pierde COP año a año y dobla el riesgo de avería grave del compresor. El plan anual son 14 puntos de revisión y una respuesta prioritaria si algo falla.

15–20 años vida útil

Con plan anual de mantenimiento preventivo. Sin él, lo habitual son 10–12 años.

24–72 h respuesta avería

Tiempo medio de visita técnica para clientes con plan anual contratado.

No legalmente, sí técnicamente

La normativa dice

Solo obligatorio en instalaciones > 70 kW

El RITE (Real Decreto 1027/2007 y modificaciones posteriores) establece la revisión anual obligatoria para instalaciones térmicas de más de 70 kW. Una bomba de calor residencial típica es de 5–12 kW: queda fuera de la obligatoriedad legal.

La realidad técnica dice

Aun así, conviene hacerla

La garantía del fabricante muchas veces exige acreditar mantenimiento profesional para cubrir averías del compresor. Y sin revisión, el equipo pierde 5–10 % de COP al año por suciedad e incrustaciones — eso son cientos de euros en factura eléctrica.

Te lo cuentamos así para que decidas por motivos reales, no por venta del miedo. Si ya tienes caldera, sabes que la revisión es rutinaria. Aquí es la misma idea, con la diferencia honesta de que aquí no te multa Industria si no la haces.

Catorce puntos agrupados en cuatro bloques

Cada visita anual sigue el mismo protocolo. Al final recibes un informe técnico con la lectura de cada punto y recomendaciones para el año siguiente.

01 · Unidad exterior

  • Limpieza de batería y aletas del intercambiador
  • Verificación de niveles de refrigerante (sin reposición salvo fuga)
  • Apriete de conexiones eléctricas y revisión de protecciones
  • Comprobación de vibraciones y soportes antivibratorios

02 · Circuito hidráulico

  • Lectura y ajuste de presiones del circuito primario y secundario
  • Purga de aire en colectores y emisores
  • Revisión del vaso de expansión y válvula de seguridad
  • Limpieza de filtros de impurezas (Y-strainer)

03 · Depósito ACS

  • Verificación de temperatura de consigna y ciclo antilegionela
  • Inspección de ánodo de magnesio (sustitución cada 3–5 años si aplica)
  • Test de funcionamiento de la resistencia de apoyo

04 · Control y software

  • Revisión de logs de error de la centralita
  • Actualización de firmware si el fabricante ha publicado versión
  • Revisión de curva de calefacción y horarios programados

Duración típica de la visita: 60–90 minutos según equipo y configuración. Se programa con cita previa, normalmente al inicio de temporada de calefacción (septiembre–octubre).

Plan anual o aviso puntual — tú eliges

Si te instalamos la aerotermia, el primer año va incluido en la garantía de instalación. A partir del segundo puedes contratar plan anual o llamarnos sólo cuando haga falta.

Recomendado tras instalación

TODO §14: precio anual a confirmar

Plan anual de mantenimiento

  • Una revisión preventiva al año (14 puntos)
  • Diagnóstico telefónico inmediato ante incidencia
  • Prioridad en cola de avisos
  • Mano de obra de avería sin coste adicional (excluidos repuestos)
  • Informe técnico anual del estado del equipo

Para incidencia única o equipo fuera de garantía

TODO §14: tarifa por visita a confirmar

Aviso puntual

  • Visita técnica puntual
  • Diagnóstico y presupuesto cerrado antes de actuar
  • Mano de obra y desplazamiento facturados por hora
  • Sin prioridad sobre clientes con plan anual

Las tarifas exactas del plan anual y del aviso puntual te las damos en el primer presupuesto o por teléfono. Dependen de la ubicación de tu vivienda y de si tienes un equipo solo de calefacción o también ACS y refrigeración.