Vivienda con uso esporádico (segunda residencia, <2 meses/año)
El payback se va a 10–15 años. Con uso ocasional la caldera existente, aunque menos eficiente, sigue saliendo más barata en coste total.
01 — Comparativa real
Aerotermia vs caldera de gas, cara a cara
Cifras para una vivienda de 120 m² en Madrid capital. Sin trampas: si tu caso es de los que no compensa cambiar, lo verás más abajo antes de pedirnos presupuesto.
El resultado, en tres números
Vivienda unifamiliar de 120 m² en Madrid (D3) con caldera de gas. Calculado en tiempo real con la misma fórmula que usa la calculadora pública.
810 €–1080 € / año
Ahorro estimado en calefacción y ACS frente a tu caldera de gas actual. ~3336 kg CO₂ / año
Reducción de emisiones equivalente a unos 9.000 km menos en coche de gasolina. 6,4 años de payback
Recuperas la inversión neta (tras subvención) en menos de la mitad de la vida útil del equipo. Diez puntos en los que se diferencian
Cuando una columna gana, lo decimos. No todo lo gana la aerotermia.
| Concepto | Caldera de gas | Aerotermia |
|---|---|---|
| Coste anual de calefacción (120 m², Madrid) | ~1800 € | ~720 €–990 € |
| Emisiones CO₂ (kg/año) | ~4750 kg | ~1414 kg |
| Mantenimiento obligatorio | Anual (~120 €) | Bienal recomendado (~50 €/año) |
| Vida útil media | 12–15 años | 15–20 años |
| Refrigeración en verano | No incluida | Sí (mismo equipo) |
| Subvenciones disponibles | No | Hasta 60 % del coste |
| Ruido del equipo | Caldera interior 50–55 dB | Unidad exterior 35–45 dB |
| Obra necesaria | Ninguna si ya hay instalación | Ninguna si ya hay radiadores |
| Tiempo de instalación | 2–3 días | 3–7 días |
| Inversión inicial (antes de subvención) | ~3.000–5.000 € | 11.286 €–13.543 € |
Cifras orientativas para vivienda de 120 m² en zona climática D3
(Madrid capital). Tu caso real depende de aislamiento, tarifa
eléctrica/gas y uso. Fuentes: PDF p.6, MITERD 2024 (CO₂),
CTE DB-HE (demanda), RITE (mantenimiento). Cálculo trazable en
src/lib/savings.ts.
Cómo se calcula el payback
Operación abierta. Si tu caso difiere, abre la calculadora y mete tus números.
- Inversión bruta
- 11.286 € – 13.543 €
- – Subvención estimada
- 4514 € – 8126 €
- = Inversión neta
- 3160 € – 9029 €
- ÷ Ahorro anual
- 810 € – 1080 € /año
6,4
años hasta recuperar la inversión
A partir de ese punto, el ahorro es neto durante el resto de la vida útil del equipo (otros 10–15 años). Sin contar la revalorización del inmueble por mejora del certificado energético.
Cuándo NO compensa cambiar
Cuatro escenarios en los que te recomendamos esperar o buscar otra alternativa antes que aerotermia.
Radiadores antiguos que requieren ≥70 °C de impulsión
La aerotermia funciona, pero el COP baja a 2–2,5 y el ahorro se reduce. Mejor opción: aerotermia de alta temperatura o sustituir radiadores; cualquier escenario alarga el payback.
Sin terraza, patio o fachada accesible para la unidad exterior
La unidad exterior necesita ventilación y un soporte que cumpla ordenanza de ruido. En pisos interiores sin patio propio no siempre es viable.
Caldera de gas con menos de 5 años y bien dimensionada
Si tu caldera todavía tiene vida útil, el ahorro anual difícilmente compensa amortizar dos equipos a la vez. Reconsiderar al final de su vida útil.
Si tu vivienda no está en los 4 casos anteriores, hablemos
Visita técnica gratuita en 48 h. Te decimos cuánto te ahorrarías a ti exactamente, qué subvenciones puedes pedir y en cuánto se queda el coste final.